Plat dak

Bij een plat dak begint een goede beoordeling met de dakbedekking zelf. Bij bitumen letten we op blazen, scheuren, open naden en plaatsen waar de toplaag veroudert. Bij EPDM kijken we onder meer naar spanning, beschadigingen en de aansluiting op randen. Ook de ondergrond, dakranden en doorvoeren tellen mee: een lekkage ontstaat geregeld bij een detail en niet in het vlak dat u het eerst ziet. We bekijken daarom ook hemelwaterafvoeren en noodafvoeren. Stilstaand water kan wijzen op onvoldoende afschot, een verzakte ondergrond of een verstopte afvoer. Op onze website vindt u meer uitleg over de verschillende werkzaamheden, zodat u een eerste beeld krijgt van de mogelijkheden.

Daarna bespreken we wat de bevindingen betekenen. Een plaatselijke beschadiging kan om reparatie vragen; meerdere zwakke naden, plasvorming of een versleten dakrand kunnen renovatie rechtvaardigen. Als de bedekking breed versleten is, vergelijken we renovatie met vervangen. Daarbij tellen gebruik van het dak, isolatie, detaillering en de staat van de ondergrond mee. Zo kiest u op basis van de feitelijke situatie en een duidelijke vervolgstap.

Een inspectie van een plat dak is vooral zinvol wanneer u vochtsporen, loslatende naden, blazen in bitumen of beschadigingen rond een doorvoer ziet. Let ook op water dat na regen blijft staan en op goten of afvoeren die niet goed doorlopen. De oorzaak kan hoger op het dak liggen dan de plek waar vocht zichtbaar wordt. Met een gerichte dakinspectie brengen we de bedekking, aansluitingen, dakrand, afvoer en ondergrond samen in beeld. Bij een actieve lekkage is het verstandig de situatie direct te melden, zodat eerst wordt vastgesteld welke opening of aansluiting water doorlaat.

Voor een dak dat nog voldoende samenhang heeft, kan dakonderhoud helpen om vervuiling, kleine gebreken en verstopte afvoeren tijdig te signaleren. Zijn de naden, randen of aansluitingen op meerdere plaatsen verzwakt, dan is bitumen dakbedekking of EPDM te overwegen, afhankelijk van de bestaande opbouw, detaillering en gewenste levensduur. We bespreken daarbij of plaatselijk herstel volstaat of dat een bredere ingreep verstandiger is. U weet vervolgens welke werkzaamheden nodig zijn en welke punten eerst moeten worden aangepakt.